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四步教你了解装修结算

更新时间:2022-10-16

本文摘要:装修前总会有一份原始的详细预算表或者报价单,但装修后会有很大的延迟。合理的延迟是多少?核保时,业主必须重视工程验收,以清理原有工程资金。 以下小系列介绍装修核保涉及的科学知识。核保项目资金时,应根据初始预算表或报价进行项目评审。有的施工人员在装修过程中会有一些项目变更和变动,有些是合理的,有些是故意的,远远超出了原来的支出,违反了合同的规定。 因此,我们在审查项目时必须获得和失去细节。在重新计量数量核实项目后,我们必须重新计量项目的数量,特别是当它远远超出原始合同的规定时。

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装修前总会有一份原始的详细预算表或者报价单,但装修后会有很大的延迟。合理的延迟是多少?核保时,业主必须重视工程验收,以清理原有工程资金。

以下小系列介绍装修核保涉及的科学知识。核保项目资金时,应根据初始预算表或报价进行项目评审。有的施工人员在装修过程中会有一些项目变更和变动,有些是合理的,有些是故意的,远远超出了原来的支出,违反了合同的规定。

因此,我们在审查项目时必须获得和失去细节。在重新计量数量核实项目后,我们必须重新计量项目的数量,特别是当它远远超出原始合同的规定时。更换和增加项目后如何收费是续签核保时最容易产生争议的。

比较支出的第三步是检查支出,想想核保和算术的差距有多近。比如某业主装修总报价从原来的17000降到了28000。比原来估计的多5000多。本来签合同的时候总价1.7万,减少了地砖和水电改造,但是去掉电视柜和水泥柜之后,还是多了很多。

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为什么?这就是为什么我们的业主必须注意思考额外费用用在哪里。将计算出的成本与支出进行对比后,如果核保与支出有出入,我们会计算延迟成本。首先要搞清楚这些可变费用用在哪里,谨防装修公司偷换概念,装修包销的时候多算点费用。

但有的装修公司在报价上只在一项中写明人工成本,而没有注明材料价格。所以在施工过程中,无论是自己卖的材料,还是装修公司挑选的材料,消费者都要额外付费。所有工作完成验收后,即可签字。


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